目白ガーデニア

  • 東京都豊島区高田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
5,500万円
84.5万円/㎡
相場
5,959万円
91.5万円/㎡
4,107
5,342
6,577
7,811
AI査定結果
推定相場価格
5,959万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,577万円
82.1万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
目白ガーデニア
5,500万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は89.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,500万円84.5万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/07/076,480万円96.0万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/07/075,720万円84.9万円2階 67.36㎡ 2LDK南東
2025/06/215,980万円88.8万円2階 67.36㎡ 2LDK南東
2025/06/134,980万円81.2万円1階 61.35㎡ 1LDK東
2025/06/015,500万円88.1万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/05/176,150万円91.3万円2階 67.36㎡ 2LDK東
2025/05/086,680万円98.9万円5階 67.52㎡ 3LDK南
2025/04/205,780万円92.6万円2階 62.4㎡ 2LDK西
2025/04/045,780万円88.8万円2階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/095,800万円89.1万円5階 65.1㎡ 2LDK西
2025/03/046,280万円93.2万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2025/02/176,380万円94.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/12/066,580万円97.7万円2階 67.36㎡ 2LDK南西
2024/06/204,500万円75.4万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/05/223,999万円85.8万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/05/213,999万円89.3万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/05/164,280万円95.6万円6階 44.78㎡ 2DK南東
2024/04/274,380万円97.8万円6階 44.78㎡ 2DK東
2024/04/254,199万円90.1万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/04/164,990万円83.6万円9階 59.7㎡ 1LDK東
2024/03/025,480万円91.8万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/025,380万円86.2万円6階 62.4㎡ 3LDK+WIC北西
2024/02/265,480万円87.8万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 3DK東
2024/02/183,580万円79.9万円4階 44.78㎡ 2DK南東
2024/02/184,299万円92.3万円3階 46.59㎡ 2LDK東
2024/02/165,580万円93.5万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/01/295,680万円95.1万円4階 59.7㎡ 3LDK東
2024/01/145,580万円89.4万円6階 62.4㎡ 3LDK北西
2024/01/125,680万円91.0万円6階 62.4㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
目白ガーデニア
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅5分 5,500万円84.5万円65.1㎡2LDK2階 / 10階建 西1979年170戸SRC
2025/05/07ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,699万円102.7万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1976年140戸SRC
2025/06/10コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 5,480万円94.9万円57.75㎡2LDK+WIC8階 / 9階建 東1978年126戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 6,498万円97.4万円66.73㎡2LDK7階 / 11階建 南西1981年121戸SRC
2024/09/23ライオンズプラザ池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅3分 7,498万円101.1万円74.17㎡3LDK8階 / 14階建 南西1982年190戸SRC
2025/06/27パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 6,380万円88.6万円72㎡2LDK2階 / 8階建 南東1981年159戸SRC
2024/03/11パサ二アガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅2分 7,380万円102.5万円72㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1981年159戸SRC
2024/12/26トーア駒込マンション
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,980万円95.3万円62.73㎡2LDK2階 / 12階建 南1978年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、豊島区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は豊島区の平均と比較して10.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名目白ガーデニア
所在地東京都豊島区高田二丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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